עו"ד נדל"ן דורון קנת

משרד עורכי דין מקרקעין , תמ"א ופינוי בינוי

המשרד, בראשות עורך הדין דורון קנת מתמחה ביעוץ משפטי ברמה הגבוהה ביותר בתחום המקרקעין ומיסוי המקרקעין ובניהול ומניעת סיכונים משפטיים במכירה וברכישה של נכסי מקרקעין. לעו"ד דורון קנת ניסיון של למעלה מ-25 שנים בליווי משפטי של עסקאות נדל"ן ומקרקעין, במהלכן ליווה מאות רבות של עסקאות, החל מעסקאות נדל"ן פרטיות של מכירה וקניה של דירת מגורים (דירות יד שניה ויד ראשונה) ועד לפרויקטים גדולים ומורכבים, תמ"א 38, פינוי בינוי וכדומה

קונה או מוכר נכס?

אני כאן לשירותך

עסקאות נדל"ן עושים עם עו"ד מומחה
ונהנים מראש שקט ומינימום תקלות

מעל ל 20 שנות נסיון ומאות לקוחות מרוצים לא טועים. ליווי מקצועי בכל שלבי הפרוייקט

השירותים שלנו

קונה או מוכר, דייר או קבלן, יזם או בעל קרקע  – כל אחד מהצדדים בעיסקת נדל"ן חייב ליווי משפטי כי זו עסקה גדולה וחשובה שצריך לנהל בחכמה.

רכישת דירה מקבלן

ליווי מלא של רכישת דירה מקבלן, החל מזיהוי הצרכים של הלקוח ובדיקת הפרויקט ועד לקבלת הדירה מהקבלן ורישומה בטאבו.

רכישת דירה יד שניה

ליווי מלא החל מביצוע בדיקות משפטיות של הדירה ועד לרישום בטאבו על הקונה

מכירת דירה יד שניה

ליווי מקצועי המבטיח שקט נפשי ללקוח, החל מבדיקת המיסוי החל על העסקה ועד לקבלת התשלום במלואו ומסירת הדירה.

קצת עלי...

בשנים האחרונות עולם הנדלן נמצא בצמיחה ושגשוג והתחרות בין הקבלנים והמוכרים מצריכה משנה זהירות מצד הקונים הפוטנציאליים ולכן חובה להיות מלווה על ידי עו"ד מנוסה וותיק שמבין נדל"ן.
שמי עו"ד דורון קנת ואני מתמחה בעסקאות נדל"ן בעל ותק של 25 שנים בתחום.
הערכים המובילים בעבודה שלי כעורך דין הם אמינות, נתינה, הכלה ועוד דברים המובילים לשביעות רצון הלקוח.
הנסיון שלי מאפשר לי להתמקד ביכולת וראיה איך להפוך בעיות לפתרונות ולמנוע אותן מראש באמצעות היכולת שלי לצפות אותן זמן רב מראש.
המומחיות שלי היא להפוך את השפה המשפטית המתוחכמת לפשוטה ובהירה כך שהלקוחות שלי יבינו על מה מדובר.
אחת היכולות המרכזיות שלי היא לוודא שסעיפים מעורפלים יהיו ברורים וחדים כך שהלקוח שלי לא ידרש בעתיד לפנות לבית המשפט על מנת לקבל את הזכויות שמגיעות לו על פי דין.

תפקידו של עו"ד בעסקת נדל"ן הוא למצוא פתרונות לבעיות שעלולות להתעורר בעתיד או כפי שמגדירים זאת בענף הנדל"ן – לצפות מראש את הבלתי צפוי.

כבעל ניסיון שעשה אלפי עסקאות, אחוזי ההצלחה שלי בסגירת עסקאות הם 98%, או כפי שנהוג לומר: I am a deal maker and not a deal breaker.

איך מתבצע התהליך

פגישת זיהויי צרכים

בפגישה זו אנו מזהים את צרכי הלקוח ובודקים יחד האם הדירה הנרכשת תענה על צרכים אלה. בין היתר אנו בודקים האם הדירה נרכשת להשקעה או למגורים, מהו מועד האכלוס הצפוי, אחוזי המימון שידרשו ועוד.

בדיקת הפרוייקט המדובר

במסגרת זו נבדקים פרטי הפרויקט – המיקום, המועד הצפוי לקבלת היתר הבניה, לתחילת הבניה ולסיומה, פרטי היזם וכיו"ב.

מסמכי בקשת הרכישה

למסמכי בקשת הרכישה יכולה להיות השפעה משמעותית על גובה התשלומים שהלקוח ידרש לשלם עבור הדירה ולכן אנו מקפידים לדאוג לכך שינוסחו בצורה הטובה ביותר עבור הלקוח.

ניהול מו"מ משפטי

בשלב זה אנו מנהלים מו"מ משפטי על נוסח מסמכי הסכם המכר, על ניסוח נספח שינויים למסמכים אלה, כדי להבטיח שהלקוח יקבל את כל זכויותיו בלי להידרש להליכים משפטיים בעתיד וימנעו ממנו מחלוקות ואי הבנות במהלך התקופה עד לקבלת הדירה החדשה ולאחר מכן.

קישור לנותני שירותים

אנו מקפידים לקשר את הלקוח לבעלי מקצוע שאני מכירים וסומכים עליהם, על מנת שיעזרו לו בכל שלבי הרכישה, ובכלל זה יועצי/ות משכנתא, מעצבים/ות, אדריכלים/ות, חברות בדק בית וכיו"ב.

סגירת ההליך המשפטי אל מול הקבלן

שלב זה כולל ליווי של הלקוח בהליך החתימה על מסמכי ההסכם, כאשר הלקוח מקבל הסבר ברור לגבי כל מסמך ומסמך עליו הוא חותם וכן הסבר לגבי התהליכים והפעולות שיצטרך לבצע לאחר סיום החתימה.

לקוחות מספרים

עו"ד דורון קנת ליווה אותי בתהליך רכישת דירה מקבלן. הדירה נמסרה באיחור של יותר משנה, אבל בזכות השינויים שדורון ביצע בנוסח ההסכם, אני קיבלתי פיצוי עבור כל תקופת האיחור, כאשר רוכשי דירות אחרים קיבלו פיצוי רק עבור חלק מהתקופה.
תמי מ.
דורון קנת הוא עורך דין נדלן שיתן לכם שקט נפשי. יסודי. deal maker והופך דברים לפשוטים וקלים
ניר מ.
תודה על ליווי מקצועי ברכישת דירה. ממליצה בחום. עו"ד אמין, יסודי, בקיא בחוק המקרקעין ובהתנהלות מול רמ"י, חברה משכנת ורישום משכנתא. ליווה בכל המכשולים וטיפל בנועם ובאדיבות.
מאיה ג.

משרד עו"ד דורון קנת

03-7512121

שעות פעילות 19:00 – 9:00

כתובת : בר כוכבא 23, בני ברק, בנין V-TOWER, קומה 18
מייל: doron@kenet-law.co.il

למידע ופרטים נוספים

נבנה ע"י עינת בלונדר – פיתוח עסקי ופתרונות שיווק מתקדמים